116、干货-《我的大佬人生》


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    咳咳,刘大佬你丫的真的太秀了,简直造化钟神秀啊!

    忽悠大家都知道,许多人还真的就这么做了。

    比如说,给客户一个假的楼盘名字,这个大家都在做。

    但是,如同刘鑫说的这样,对方再来问,直接说GPS搜索不到这就比较头皮发麻了。

    我靠,还能这样玩儿?

    “咳咳,刘经理啊,这样说如果客户约出来了,到了现场他不会发飙吗?”

    方明此刻,左手拿着笔,右手拿着笔记本小心翼翼的问道。

    刘铭看了方明一眼,然后又看了一眼其他人。

    “所以说,你们的思想有问题,还没有转变过来。咱们打电话为的是什么?

    就是为了将客户忽悠出来,至于接下来的工作,那是带客杀单的人的工作。

    当然了,也有可能是我们自己带客。但是,到了现场还由得了这些客户做主?

    别逗了,到时候我们做主好不好。所以,这样说是没有问题的。

    我来说第二个解决方案吧,具体怎么样以后你们自己去实验了就知道。

    这第二个办法,就是要分客户来决定。

    有些客户,比如说有些有钱的客户,和钱不多非常谨慎的客户,这样的客户你完全可以将实情告诉他们。

    但是呢,这个需要你们自己有很好的客户分辨能力。

    这个比较困难,但是也能从谈话里面找出来一些的。

    这两种客户,直接告诉他们后,你可以强调自己的优势。

    比如说,给有钱的人说,你卖的是服务,可以用最快的速度帮他们找到适合自己的房子。

    可以给钱不多的人说,我可以帮你拿到折扣,但是你必须要和我一起去之类的这是第二种回答。

    至于第三种,这就比较有意思了,这是我总结就来的一种非常有用的办法。

    咳咳,直接说明了,楼盘名字我不会告诉你。

    你给客户说:我辛辛苦苦打电话给你,如果告诉你你自己去了,那么我最后得不到开发商的佣金,这样我不答应。

    你要强调一下,拿开发商的佣金。然后直说,你要去,就和我一起去,接着你告诉客户一下楼盘的一些详细资料,但是一定不能说楼盘名字。
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