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    城南市场项目建设开发，要投入的资金可能在十个亿，这么大笔的投入，新畦食品目前还真拿不出来。但这个项目也不可能在短时间就消耗这么多的资金，而是一个过程。

    但城南市场的开发，有一笔开支是必须的，那就是给五百余户拆迁的进行补偿。

    具体资金该怎么运转，杨再新是不关注的，有公司专业的人去决策。资本的运作，远不是普通人能够理解的。新畦食品或凡海集团都不可能上市，但要大量资金时，还是有很多途径解决的。

    最为常见的途径，自然是银行贷款。先用一百万将项目立起来，办完手续后，就可用项目作为抵押，抵押给银行，贷款上亿的资金，有了这些资金，然后进行运作项目，知道建设完成。

    如果不是自己要掌控房源，那套取资金会更容易。项目里起来后，一是抵押到银行贷款，二是对房源进行预售，预售房款可不是小数目。每一套房，要先预缴一半的款额，然后随着项目建设，等楼完全封顶，购房者要交齐所有房款。

    这种期房的建设，完全是用购房者的钱来修建，开发商一方，几乎不需要投入什么钱进项目，就可稳稳地赚取利润。当然，风险也是存在的，因为房源必须要卖掉，才会拿到购房者的钱款。还有就是开发商一方的广告、营销等开销，另一大开销则是各方面打理开销的费用。

    与陈凡不聊具体的东西，说一阵，还没讨论完，却听到敲门声。杨再新去开门，见门外站着的是郑淑芬，多少有些意外。说，“师姐？”

    “这么，不欢迎师姐？”郑淑芬笑盈盈地说，穿着稍显宽松的衣裙，但整个身体的特征是非常凸显的。

    之前在省党校学习期间，郑淑芬对这个年轻而帅气的师弟，多有勾连，可杨再新一直是回绝对态度。到后来结业，杨再新的影响力逐渐增大，郑淑芬在杨再新做产业发展推动期间，也是见过杨再新几次，都有热情的接待。

    等到杨再新到省部二处，郑淑芬只是在微信上，联系过，不敢跑省城去约见杨再新。昨天，原本在市里就见过面，一起吃饭。这时候，她能够准确找到房号，看来也是有不少关系。

    “请进。”杨再新笑着说，“正休息，人一时间没反应过来。”
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